×
×

Đổ tiền vào đầu tư lô đất quê hoang vu toàn núi bị nói ‘d;ở h;ơi’, ai ngờ trúng ‘đất vàng’: Ông lão 92 t;uổi có thêm 5,5 tỷ USD trong chưa đầy 1 năm

Nhờ vụ đặt cược đúng đắn trong quá khứ, người đàn ông đã trở thành “ông trùm bất động sản” khét tiếng, tài sản tăng 5,5 tỷ USD trong năm nay.

Trong khi nhiều “ông trùm” bất động sản trên toàn cầu có phần “lao đao”, tỷ phú Kushal Pal Singh (hay còn được gọi là K.P. Singh) lại đi ngược xu hướng này. Ông là chủ tịch của DLF Limited – công ty bất động sản hàng đầu Ấn Độ. Tài sản của vị doanh nhân 92 tuổi đã tăng 5,5 tỷ USD trong năm nay, nhiều nhất trong số các ông trùm bất động sản trên thế giới được Bloomberg Billionaires Index thống kê.

Ông được hưởng lợi trong bối cảnh bất động sản Ấn Độ đang phát triển tích cực, còn thị trường tại Mỹ, Trung Quốc và châu Âu có phần khó khăn. Ở nhiều nơi trên thế giới, lãi suất cao hơn và định giá lao dốc đang đẩy ngày càng nhiều chủ sở hữu bất động sản đến “bờ vực thẳm”.

Tuy nhiên, ở Ấn Độ, mức thu nhập ngày càng tăng đang góp phần thúc đẩy nhu cầu của các nhà phát triển. Dự đoán ngân hàng trung ương sẽ cắt giảm lãi suất vào năm tới cũng thúc đẩy sự tăng trưởng trên thị trường chứng khoán đối với lĩnh vực này, vốn là một trong những lĩnh vực dễ bị tổn thương nhất khi chi phí đi vay cao hơn.

Santhosh Kumar, phó chủ tịch của Anarock, một công ty tư vấn bất động sản có trụ sở tại Mumbai, cho biết: “Ngành bất động sản của Ấn Độ đang phát triển mạnh. Phát triển cơ sở hạ tầng, đô thị hóa và sự gia tăng tầng lớp trung lưu là những yếu tố hỗ trợ điều này”.

Cổ phiếu DLF đã tăng gần 70% trong năm nay, là cổ phiếu có thành quả tốt nhất trong số các nhà phát triển bất động sản trên thế giới và giá trị thị trường hơn 10 tỷ USD.

Nhìn ‘lô đất quê’ hoang vu toàn núi vẫn quyết tâm đầu tư phát triển: Kết quả đúng là ‘đất vàng’, người đàn ông lập tức thành tỷ phú - Ảnh 1.

Cổ phiếu DLF tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay

NSE Nifty Realty Index đã tăng hơn 60% vào năm 2023, hướng tới mức tăng hàng năm tốt nhất kể từ năm 2017. Theo Bloomberg, Singh, hiện là Chủ tịch danh dự của DLF, đã đặt nền móng cho vị thế hiện tại của doanh nghiệp này bằng một “vụ đặt cược” kéo dài hàng thập kỷ. Được biết, trong quá khứ, vị tỷ phú đã ra quyết định phát triển khu vực đất nông nghiệp bên ngoài New Delhi, nơi ngày này là Gurugram – một thành phố vệ tinh lớn và là trung tâm tâm gia công phần mềm của Ấn Độ.

DLF được thành lập vào năm 1946. Sau khi ông Singh điều hành trong 5 thập kỷ, công ty đã chuyển sang một lĩnh vực kinh doanh rất khác: bất động sản hạng sang.

DLF tập trung phần lớn công trình xây dựng ban đầu là ở Gurgaon và đổi tên thành Gurugram vào năm 2016 – một khu vực nông nghiệp cách New Delhi khoảng 30km về phía tây nam. Ông Singh phải mất nhiều năm để biến nơi mà ông từng mô tả là “vùng đất nhiều núi, hoang vu” thành vùng ngoại ô “giống Singapore” với những chung cư sang trọng, trung tâm thương mại và kinh doanh hấp dẫn.

Các công ty đa quốc gia như General Electric, Coca Cola và Oracle Corp cũng đã mở phòng ban tại Gurugram và trở thành khách thuê của DLF.

Vikas Attri, người làm việc tại DLF từ năm 1987 đến năm 1990, nhớ đến tính kỷ luật, đúng giờ và cách ăn mặc trang trọng của Singh. Vị tỷ phú đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển của các thị trấn đô thị ở Ấn Độ.

Nhìn ‘lô đất quê’ hoang vu toàn núi vẫn quyết tâm đầu tư phát triển: Kết quả đúng là ‘đất vàng’, người đàn ông lập tức thành tỷ phú - Ảnh 2.

Những “ông trùm bất động sản” kiếm được nhiều tiền nhất trong năm nay

Vào thời điểm DLF chuẩn bị IPO vào năm 2006, công ty đã sở hữu quỹ đất khoảng hơn 10.000 mẫu Anh. DLF ra mắt vào năm 2007, huy động được 2,3 tỷ USD trong đợt phát hành cổ phiếu ra công chúng lớn nhất Ấn Độ khi đó.

Tỷ phú Singh từ chức vào năm 2020, khi ông tròn 90 tuổi và giao quyền điều hành công ty cho con trai Rajiv Singh.

Tham khảo Bloomberg

News

Chồng liệt nhưng vẫn cưới vợ xinh, cứ đều đặn mỗi đêm vợ anh vẫn hí hoáy làm chuyện ấy, một năm sau nhận lấy trái ngọt

Đúng là trời không phụ lòng người, chỉ 1 năm sau cả 2 người được hưởng trái ngọt, minh chứng cho tình yêu đích thực. […]

Sau khi chồng mất, đều đặn mỗi tháng tôi nhận được 7 triệu tên người gửi là chồng mình, thấy lạ tôi âm thầm điều tra thì ch-ết đ-iếng với bí mật đằng sau

Khi biết được sự thật tôi hận anh vô cùng, tôi cũng hận bản thân mình sao lại quá nhu nhược thế này. Tôi và […]

‘Con thấy bố hì hục dưới gầm giường cả tiếng đồng hồ rồi…’, tôi tá hỏa t;ông cửa thì thấy cảnh tượng n-óng mắt người nhìn của chồng và cô hàng xóm

Nếu hôm nay không nghe con kể lại sự việc tôi không biết rằng người chồng mình tin tưởng còn ngoại tình đến bao lâu […]

Chồng cũ tái hôn, tôi đến dự còn tặng hẳn 1 cây vàng rồi ghé vào tai nói nhỏ đúng 1 câu, chưa nghe hết hắn đã tái mặt, ôm hết tiền mừng cưới đưa cho tôi

Trái đất tròn lắm, anh ta tưởng cắt đứt mọi liên lạc thì mọi chuyện sẽ chấm hết sao? Số tôi vất vả kể từ […]

Kí đơn ly hôn chưa ráo mực, chồng cũ đến tận nhà đòi 50 triệu tiền sính lễ, bố tôi tuyên bố một câu cực ‘chất’ khiến anh ta tái mặt chuồn thẳng

Trước mặt bố mẹ tôi, anh đốp chát thẳng thừng, nằng nặc đòi đủ 50 triệu. Anh nói tôi giờ chẳng còn là vợ anh […]

Đến thăm bố mẹ chồng cũ, họ đưa tôi thùng sữa đem về cho cháu nhưng vừa mở ra, tôi đã ngây ngốc vì những thứ bên trong

Tôi kinh ngạc nhìn thứ nằm gọn bên trong thùng sữa, cảm giác nghẹn đắng dâng lên tận cổ. Khi vợ chồng tôi ly hôn, […]

End of content

No more pages to load

Next page